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粵港澳文化IP創新基地:成為一座城市的文化符號

發布者:admin 時間:2019-09-24



“文化+科技”,無疑是一個老生常談的話題。

 

它不再抽象飄渺,而是以各種具象的形式出現在大眾跟前,從遠程醫療教育到無人駕駛,從智能穿戴設備到虛擬現實商用,從抖音短視頻到熒幕IP電影動漫,影響著人們的生活方式和思維方式。

 

事實上,隨著新一輪技術變革與產業變革的興起,我國對促進文化產業持續健康快速發展尤為重視。

 

除了設立國家文化和科技融合示范基地,還著力于增強文化領域的科技應用和自主創新能力,構建完善的產業服務供應鏈。

 

其中,打造城市文化IP,已成為當代城市同質化發展中顯著的核心競爭力。擁有文化IP,就擁有了巨大的無形資產和生產力。







匯聚文化科技資源,
引爆區域產業核變能量


2019年,廣州番禺區已將培育壯大戰略性新興產業,積極發展文化創意、大數據等新經濟新業態納入政府工作報告重心。
 
完善“眾創空間-孵化器-產業園區”企業創新平臺服務體系,創新企業活力,推動城市文化產業發展,加快傳統產業轉型升級,激活粵港澳灣區文化經濟潛能。
 

 

尋找傳統文化產業的破局之道

打造城市文化IP,就是將本地文化符號擴展到產業中去,通過輸出不同方式的消費產品和消費體驗,注入大眾日常生活乃至精神層面。

 

推動番禺區文化產業發展,以標志性景觀、文化資源及文化價值認同去促進產業創新,強化區域品牌,拓展區域產業鏈。

 

? 從文化產業資源出發
轉變并革新傳統文化產業價值觀念,打造既有區域本土文化標志特性,又兼具世界開放共性的文化IP。

 

? 從消費需求出發
利用互聯網大數據技術開發及打造文創IP,使文化內容精準呈現并有效觸達相關群體。

 

? 從產業行業服務出發
打造集合“設計開發-生產-營銷”的產業生態服務供應鏈 ,推動文創IP商業落地,實現電影、動漫、娛樂、藝術、衍生品、商業主題園區等方式的商業轉化。

 

樹立從IP創造者到IP服務者的觀念轉變,挖掘優質文化內容

除了對傳統文化產業的挖掘和個人新興文化創意的開發創造外,亦應注重對高質量文化產品的輸出供給,以推動文化產業向高質量轉型發展,以滿足日益消費升級的多元品質消費選擇。

 

需要營造良好的文化創意環境氛圍。
 
? 需要“政府監管-市場運行-大眾消費”三方聯動,打造健康良性的互動體系,才能夠有效培育、投資、服務有價值的文化IP。


 
番禺萬博CBD,作為廣州最具投資和發展潛力的區域之一,擁有雄厚的文化產業基礎,創新創業資源豐富。

 

產業覆蓋文化旅游、燈光音響、珠寶設計、游藝動漫等領域,發展了銳豐科技、華立動漫、有米科技等一大批行業領頭羊。

 

并且,萬博CBD作為5G試驗基站的測試點之一,無人機巡檢、機器人巡檢、智能安防等新潮體驗將率先落地于此。同時還有YY總部,思科,攜程,微軟等高科技企業密集。

 

這不僅能為落戶在萬博CBD區內的行業企業帶來技術交流、資源置換與市場合作,還擁有足夠的技術支撐去滿足消費者市場對高層次文化產品需求的開發和服務。
 





打造“文化+”智能共享空間,
助力企業加速成長

 
 
IFOffice·華新匯項目,坐落于廣州番禺萬博CBD,是由Zenif中盈集團與廣州華新集團共同打造的總計8300㎡綜合體項目。項目室內裝飾工程已竣工交付,現正全面火熱招商中。

 

項目是以建設文化IP創新基地為目標,能有效聚合廣州番禺區域與灣區文化產業鏈資源,帶動及促進灣區文化產業集群發展建設。

IFOffice·華新匯項目寫字樓空間寬闊舒適;雙大堂設計能有效分流人群,提高辦公效率;并規劃企業會所,助力企業商務洽談。

 

同時,還有沉浸式虛擬體驗空間,借助現代多媒體交互技術、人工智能、VR等前沿科技,結合新鮮的創意、科技、設計,來打造虛擬主播間、虛擬節目攝影棚、錄音室等多功能用途區。

 

IFOffice·華新匯項目,將大力圍繞文化IP挖掘、文化IP孵化運營、文化IP投資與商品化三大業務板塊,建立文化IP庫和行業細分領域服務體系,構建鏈接文創愛好者、文創從業者、文創服務者、文創消費者的全產業鏈創新平臺。

 

未來,項目將繼續著力打造智能辦公共享空間、政策中心、人才中心、金融中心、孵化中心、產學研協作、全生態供應鏈及商協會聯盟等功能分明的綜合性服務平臺。

 

并充分利用戰略合作伙伴、商會、房地產開發投資商、文化科技創新企業、專業行業咨詢服務機構等平臺自有或社會合作資源,進一步吸引新興科技產業落地和現代服務企業入駐,推動文化與科技的融合發展,為企業提供更多商機和發展動力。



5大精裝辦公產品,滿足客戶多維需求
 
IFOffice包含共享辦公工位、精致私享辦公室、超級辦公室、高端定制辦公室、虛擬服務辦公室等多元精裝產品,擁多功能休閑區域,一鍵使用品牌旗下各會議室/洽談室,享受產業社群活動及會員福利,滿足企業不同階段的發展需求。
 
 
? 開放式共享辦公工位:1人起租,無限制使用辦公桌。






華新匯空間參考圖

 
 

? 精致私享辦公室:拎包入駐,租金靈活,適合2-10人團隊使用。
 


華新匯空間參考圖

 

 

? 精裝超級辦公室:100-800㎡,適合30-300+人規模,配置獨立門禁和前臺,擁有獨立辦公空間及多元隔間,提供家具租賃,企業拎包入駐。
 




華新匯空間參考圖、190㎡&370㎡戶型圖

 

? 高端定制辦公室:中大型企業量身定制,一價全包,裝修成本融入租賃費用,企業不需要一次性支出高昂裝修成本,根據企業需求提供平面布局、裝修風格、個性化空間、智領系統專屬定制,打造高端個性化辦公空間。
 



高端定制辦公室參考圖
 

? 虛擬辦公室:暢享低成本租賃,專人對接定制方案,來電接聽、企業信件、包裹轉發等辦公服務。
 

 

超級功能配套,輕松實現智慧辦公

利用先進創新的技術、科學的方案以及高效長效產品,打造一系列個性化功能空間,構建智能化辦公生態,為辦公空間實現無人化管理和全自助服務提供技術支撐,節省時間成本和人力成本,加速企業成長步伐。

 

同時,通過線上資源的快速共享與線下社區的有機聯動,提升職場菁英的辦公效率。

 

?創新賦能:多功能共享空間
 
 
多功能會議室(參考示例)


開放式頭腦風暴區
(參考示例)



洽談區(參考示例)


多功能休閑區(參考示例)



路演區(參考示例)


會議室(參考示例)
 

?科技賦能:智領辦公系統

以無感通行、超級會議室、智能辦公室三大場景為載體,使空間與管理平臺完美銜接。搭建小程序管理,可以一鍵掌控辦公資源。


智能辦公生態參考示例


期待您的入駐

 

IFOffice·華新匯項目致力于為個人、中小企業、創新型企業、成長型企業提供靈活的辦公空間服務、產業創新投資服務和專業的產業社群運營解決方案,滿足對辦公空間、市場落地、商業合作、資源對接、人才服務等多維需求。

 

招商熱線:

4009-920-938

 

項目地址:
廣州市番禺區匯智二路212號·華新匯3號樓




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